Actualiteit


Deze wooncrisis kan je alleen oplossen met crisismanagement

2016-09-22

Het Vlaams Huurdersplatform luidde vandaag opnieuw, samen met diverse organisaties, de alarmbel over de steeds groeiende wooncrisis. We klagen al jarenlang aan dat ons huisvestingsmodel onvoldoende antwoord biedt voor mensen met woonnood. Ondertussen is de wooncrisis op zijn hoogtepunt. En wanneer er crisis, is er nood aan crisismanagement. Meer...


Met erkende vluchtelingen op zoek naar een woning: "No work? No money? You go!"

2016-09-22

Een woning zoeken en vinden voor erkende vluchtelingen? Het loopt allesbehalve van een leien dakje. En het vreet energie, zo blijkt uit een bezoek aan het OCMW van Waregem. Enkel dankzij een groot engagement van de vluchtelingen zelf, ondersteund door enthousiaste vrijwilligers en medewerkers van het OCMW, het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) en het Centrum Algemeen Welzijnswerk (CAW) komt er toch af en toe een woning uit de bus. We legden ons oor te luisteren bij twee Syrische gezinnen, een aantal sociaal werkers en de voorzitter van zowel het OCMW als het sociaal verhuurkantoor met één vraag: Hoe verloopt de zoektocht naar een duurzame woning? Meer...


Uithuiszetting in Vlaanderen: dweilen met de kraan open

2016-09-19

Uithuiszettingen op de huurmarkt zijn dagelijkse kost. Elke uithuiszetting is tragisch en dramatisch. In de eerste plaats voor de getroffen huurders, maar ook voor goedmenende verhuurders die soms geen andere optie zien dan naar de rechtbank stappen. Elke uithuiszetting is ook een blamage voor de samenleving die het grondrecht op wonen hoog in het vaandel draagt. Het probleem is prangend, dus besloten we onderzoek en praktijk samen te brengen. Meer...


Investeren in wonen

2016-09-19

Een maand voor 17 oktober, Werelddag van Verzet tegen Armoede, trekt het Netwerk tegen Armoede de campagne Investeren in wonen op gang. Mensen uit de 59 verenigingen waar armen het woord nemen kozen voor dit thema omdat de wooncrisis steeds meer Vlamingen hard treft. Een gebrek aan betaalbare woningen en de gebrekkige kwaliteit van veel sociale en private huurwoningen maakt dat tienduizenden Vlamingen in woonnood verkeren. Ze ijveren voor doortastende maatregelen, op korte én lange termijn. Meer...


Studiedag (n)ergens kind aan huis

2016-09-14

Op 11 oktober stelt het Kinderrechtencommissariaat zijn dossier ‘(n)ergens kind aan huis. Dak- en thuisloosheid vanuit kindperspectief’ voor. Houdt de regelgeving rekening met kinderen? Wie helpt kinderen en ouders die dak- of thuisloos zijn of het dreigen te worden? Hoe ervaren kinderen en ouders dak- en thuisloosheid en hoe zien ze hun toekomst? Wat kunnen beleid en praktijk doen om kinderen en ouders te beschermen tegen dak- en thuisloosheid? Meer...


Slechts een muur verwijderd van de dakloosheid

2016-09-12

Mijn hoofd rust op een kussen, het zijne op een rugzak. Ik bedek me met een warme dons. Hij met een sjofel deken. Mijn matras neemt de vorm van mijn silhouet aan. Zijn matras is een houten bankje. Ik heb een dak boven mijn hoofd, hij de sterrenhemel. Onze slapende lichamen bevinden zich amper dertig meter bij elkaar vandaan. In de schaduw van, oh ironie, de administratie Wonen. Mijn stek is zijn droom, de zijne mijn nachtmerrie. Meer...


Racisme en discriminatie pak je aan met plannen en middelen

2016-09-09

In 2001 beloofde België om een interfederaal actieplan op te stellen tegen racisme en discriminatie. Dit plan moet duidelijk maken welke stappen elk beleidsniveau zal zetten om racisme en discriminatie tegen te gaan. We zijn 15 jaar later en er kwam nog niks van terecht. Het platform Praktijktesten Nu, waar het Vlaams Huurdersplatform deel van uitmaakt, klaagde dit samen met een aantal partnerorganisaties aan in een opiniestuk in De Standaard. Meer...


Praktijktesten: Wat? Waarom? Hoe?

2016-08-16

Het platform “Praktijktesten Nu” vindt het de hoogste tijd om praktijktesten en mystery calls te gebruiken in de strijd tegen discriminatie. Er is echter nogal wat verwarring. Waarom is dit nodig? Wat is het verschil tussen praktijktesten en mystery calls? Hoe ziet een correct uitgevoerde praktijktest eruit? Door infosessies te organiseren, wil het platform de meerwaarde van praktijktesten aantonen. De eerstvolgende sessies gaan door op 5 oktober te Antwerpen of 24 oktober te Genk. Aarzel niet en schrijf nu alvast in. Meer...


Wonen is prioriteit voor lokale besturen

2016-08-01

De lokale besturen zijn een belangrijke speler op de woonmarkt. Zij krijgen heel wat taken toebedeeld, zoals het voeren van een woningkwaliteitsbeleid en een leegstandsbeleid. Joris Deleenheer, stafmedewerker Wonen van de VVSG (Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten) vertelt over de aanpak op het lokale niveau. Meer...


Mystery calls noodzakelijk op private huurmarkt

2016-07-25

Vorige week stelde minister van Wonen Liesbeth Homans terecht voor dat dat er mystery calls moeten komen om discriminatie tegen te gaan. De eigenaarsverenigingen zouden middelen ontvangen om dit zelf te organiseren. Zij willen dit echter niet en noemen de mystery calls zelfs in één adem met “holocaustpraktijken”. Samen met het Netwerk tegen Armoede, çavaria, het Minderhedenforum en het actieplatform PraktijktestenNu zijn we verheugd dat de minister mystery calls wil organiseren, maar voor zelfregulering zijn we niet gewonnen. Meer...


Aanpassingen taal- en inburgeringsvoorwaarden in de sociale huur

2016-07-20

De Vlaamse regering heeft op 8 juli 2016 op voordracht van Vlaams minister van Wonen, Liesbeth Homans (N-VA) een aantal aanpassingen goedgekeurd over de inburgerings- en taalvoorwaardes binnen de sociale huur. De inburgeringsvoorwaarde en taalbereidheidsvoorwaarde worden volledig geschrapt om te kunnen inschrijven of om een toewijzing te krijgen als kandidaat-huurder. Ook de inburgeringsvoorwaarde voor zij die al sociaal huren wordt uit de regelgeving geschrapt. Wel zal het niet langer volstaan om als sociale huurder aan te tonen dat je inspanningen hebt gedaan om het Nederlands te leren, maar zal je afgerekend worden op het resultaat. Meer...


Conceptnota private huur – Helt de balans over?

2016-07-19

De huidige wooncrisis vraagt antwoorden op korte termijn. De losgelaten private huurmarkt verdient beleid om de betaalbaarheid, kwaliteit, woonzekerheid en de toegang voor de huurders te garanderen in combinatie met een rendement voor de verhuurders. Het Vlaams Huurdersplatform en de Vlaamse huurdersbonden verwelkomen dan ook de conceptnota over de private huur. De nota stelt een aantal ambitieuze en terechte doelstellingen op korte termijn, maar dreigt ook een aantal rechtswaarborgen voor de huurder uit te vlakken. We zijn verheugd om in de verdere uitwerking betrokken te worden, maar wensen alvast een aantal bedenkingen mee te geven bij de conceptnota Meer...


Huurdersverenigingen vragen overleg over voorstellen private huurmarkt

2016-07-04

Afgelopen weekend lanceerde minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) een aantal voorstellen om de private huurmarkt te versterken. Het is duidelijk dat er dringend moet worden ingegrepen op die private huurmarkt om de wooncrisis het hoofd te bieden. De voorgestelde oplossingen roepen echter ook nog heel wat vragen op. De huurdersverenigingen vragen dan ook overleg met de minister en haar kabinet om samen tot de juiste oplossingen te komen met als belangrijkste aandachtspunt de balans tussen huurders en verhuurders. Dat moet als resultaat hebben dat de huurmarkt voor elke kandidaat toegankelijk wordt en dat elke huurder in een betaalbare en kwaliteitsvolle woonst kan verblijven met de nodige woonzekerheid. Meer...


Leeg huis zoekt thuis

2016-06-24

Straathoekwerkers komen dagelijks in contact met mensen op zoek naar een goede, betaalbare thuis. Tegelijkertijd zien ze overal onderbenutte ruimte en leegstand. Met de actie “Leeg huis zoekt thuis” willen straathoekwerkers deze absurde realiteit aan de kaak stellen. Door onderbenutte mogelijkheden onder de aandacht te brengen willen ze het verhaal van mensen op zoek naar een betaalbare woning vertellen. Het Vlaams Huurdersplatform en de huurdersbonden ondersteunen deze actie en zitten rond de tafel met verschillende middenveldorganisaties en de VVSG over hoe we lokale besturen kunnen ondersteunen in hun leegstandsbeleid. Meer...


Woonzekerheid uitgehold door invoering tijdelijke sociale huurcontracten

2016-06-23

Vlaams minister van Wonen, Liesbeth Homans en met haar de Vlaamse regering wil voor nieuwe sociale huurders contracten van negen jaar invoeren met driejaarlijkse verlengingen. Donderdag 23/06/2016 werd een hoorzitting georganiseerd waarop zowel het Vlaams Huurdersplatform, VIVAS als de VVH (Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen) worden uitgenodigd. Uit een interview met deze organisaties in het huurdersblad en op sociaal.net, bleek een unieke eensgezindheid dat de op til staande wijzigingen gewoonweg een slecht idee zijn. Meer...


Woonbaar wonen valt in dovemansoren

2016-06-17

Begin deze week werden heel wat nieuwe onderzoeken van het Steunpunt Wonen gepubliceerd. Daaruit bleek dat ons woonbeleid noch effectief, noch efficiënt is. Joy Verstichele, coördinator van het Vlaams Huurdersplatform, kroop in de pen en schreef een opiniestuk. Meer...


Hoe ziet een efficiënt en effectief woonbeleid er uit? - Studiedag

2016-06-08

Hoe worden middelen zo efficiënt en effectief mogelijk ingezet? In tijden van budgettaire beperkingen is dit vraagstuk meer dan ooit aan de orde, ook in het woonbeleid. Hoe effectief is dit Vlaamse woonbeleid? Maar vooral: hoe kan het effectiever worden? Op 21 juni organiseert het Steunpunt Wonen hierover een studiedag. Meer...


Energieheffing gemeenschappelijke delen is onrechtvaardig

2016-06-08

Al op 30/10/2015 kaartte het Vlaams Huurdersplatform de ongewenste effecten van de energieheffing voor gemeenschappelijke delen aan. Ook de VVH (Vereniging van Vlaamse Huisvestingsmaatschappijen) stelt zich vragen bij deze heffing en roept minister Tommelein op om de nodige aanpassingen te voorzien. De huurdersbonden, VIVAS en het Vlaams Huurdersplatform ondersteunen dit pleidooi en stellen dat een energieheffing moet gebaseerd zijn op het werkelijk verbruik en niet op het aantal aansluitingspunten. Meer...


Jaarverslag huurdersbonden 2015: Huren neemt steeds grotere hap uit budget

2016-06-01

De huurprijzen op de private huurmarkt blijven sneller stijgen dan de inkomens. Dat betekent dat alleenstaanden en gezinnen steeds minder budget overhouden na het betalen van de huur. Dat blijkt uit het jaarverslag van de Vlaamse Huurdersbonden in 2015. We stellen ook vast dat amper 44% van de huurders aangeeft overtuigd te zijn dat er een intredende plaatsbeschrijving werd opgemaakt. Eén op vijf huurders is zelfs zeker dat dit bij hen niet het geval is. Daarenboven vragen heel wat verhuurders een waarborgvorm die niet bij wet geregeld is en blijven contracten van korte duur nog steeds het meest gebruikt. Meer...


Dak- en thuisloosheid – Advies van de Vlaamse Woonraad

2016-05-19

De Vlaamse Woonraad schreef op eigen initiatief een advies over de strijd tegen dak- en thuisloosheid. Volgens de Woonraad is een meer woongericht en preventief model noodzakelijk om het hoofd te kunnen bieden aan dak- en thuisloosheid. Meer...


Woonnood erkende vluchtelingen: open brief aan de Vlaamse minister van wonen

2016-04-28

Het Vlaams Huurdersplatform onderschrijft de open brief van diverse organisaties over de verscherping van de bestaande wooncrisis door de verhoogde instroom van erkende vluchtelingen op de huurmarkt. Meer...


Campagne van start: “zeker wonen = thuis komen”

2016-04-25

Het Vlaams Huurdersplatform, VIVAS en de Vlaamse Huurdersbonden vinden woonzekerheid van essentieel belang. De Vlaamse regering besliste dat nieuwe huurders op de sociale huurmarkt enkel nog tijdelijke contracten zullen krijgen. Het Vlaams parlement moet dit nog bekrachtigen, maar voor bovenstaande organisaties is dit voldoende reden om het belang van woonzekerheid in de sociale huur nog eens in de verf te zetten. Bestel nu uw affiche. Meer...


Begrotingscontrole levert 200 miljoen euro extra voor sociaal wonen op

2016-04-15

Bij de laatste Vlaamse begrotingscontrole besliste de Vlaamse regering op aansturen van minister van wonen Liesbeth Homans om 200 miljoen euro extra te investeren in sociale woningbouw en de renovatie van het sociaal patrimonium. Meer...


Samen de alarmbel luiden voor het recht op juridische bijstand

2016-04-08

De drempel tot de rechtbank, zowel door de kosten, door de ingewikkelde taal, door de formaliteiten als door de kostprijs van een advocaat is onmogelijk hoog geworden. Voor het platform “Recht voor Iedereen” is het 5 voor 12. Het platform nodigt iedereen uit om samen aan de alarmbel te trekken. Op woensdag 27 april 2016 om 11u00 wordt er afgesproken voor de lokalen van het Bureau voor Juridische Bijstand (BJB) in de Regentschapstraat 63, 1000 Brussel. Meer...


Je bent jong en wil meer informatie over huren?

2016-04-07

De Ambrassade brengt verschillende toegankelijke jongerenfolders uit die dieper ingaan op een specifiek thema. Eén van die onderwerpen is ‘huren’. Scholen, bibliotheken en heel wat andere organisaties stellen deze brochures ter beschikking zodat geïnteresseerde jongeren vlot alle informatie kunnen opsnorren waarin ze geïnteresseerd zijn. Het Vlaams Huurdersplatform werkte mee aan deze folder. Meer...


Activiteitenverslag Vlaams Huurdersplatform 2015

2016-04-01

Elk jaar maakt het Vlaams Huurdersplatform (VHP) een activiteitenverslag op van het voorafgaande jaar. Zo krijg je een beeld van de manier waarop het VHP de Meer...


Wordt het sociaal wonen in zijn hart getroffen?

2016-03-15

Op 18 december 2015 werd tussen de Vlaamse meerderheidspartijen (N-VA, Open VLD en CD&V) een politiek akkoord beklonken over meerdere wijzigingen in de wetgeving met betrekking tot wonen, waarbij vooral de sociale huurmarkt in zijn hart wordt getroffen. De voorgestelde wijzigingen doen de wenkbrauwen fronsen en zullen één voor één zorgen voor een afbouw van het recht op wonen. De woonzekerheid wordt afgebouwd door de invoering van tijdelijke huurcontracten voor nieuwe huurders, er wordt geknoeid met het groeipad voor sociale woningen en er wordt een heksenjacht georganiseerd om domiciliefraude tegen te gaan. Meer...


Vrijwilligers die mensen met woonbehoefte ondersteunen, zijn geen vastgoedmakelaar

2016-03-11

De zoektocht naar een goede woning op de huurmarkt loopt niet altijd via een leien dakje. Gelukkig zijn er organisaties en geëngageerde burgers die hierbij willen helpen. Daar kan je toch niet tegen zijn, zou je denken. Dat is buiten het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars) gerekend. Meer...


Vlaams Huurdersplatform vraagt geen voorrang voor vluchtelingen, maar aanwending en uitbreiding van bestaande beleidsinstrumenten

2016-03-04

Het Vlaams Huurdersplatform stelt al een hele tijd aan de kaak dat de groeiende instroom van erkende vluchtelingen de bestaande wooncrisis zal versterken. Wij pleiten niet voor voorrangsregels voor bepaalde doelgroepen, maar wel voor de aanwending en uitbreiding van de reeds bestaande beleidsinstrumenten voor iedereen, vluchteling of niet, die zijn woonbehoefte niet kan invullen. We roepen de Vlaamse regering dan ook op om dringend werk te maken van onder andere een uitbreiding van de huursubsidies, de ondersteuning van de SVK's en extra investeringen in sociale woningbouw om de wooncrisis enigszins in te dammen. Meer...


Glijhuren/proefhuren is een interessante piste, maar niet voor elke huurder

2016-03-03

Een aantal leden van de commissie Wonen dienden een resolutie in om “het ontwikkelen en stimuleren van proefhuren op de private huurmarkt beter te ondersteunen”. Naar analogie met het glijhuren dat bijvoorbeeld ook in Frankrijk bestaat (bail glissant), zou een derde partij zich gedurende een korte periode borg stellen tegenover de verhuurder. Na deze periode kan de verhuurder dan beslissen om rechtstreeks verder te verhuren aan de huurder. Dit systeem kan ervoor zorgen dat verhuurders hun koudwatervrees overwinnen en dankzij de garantie van de derde partij bereid zijn om kandidaten die anders geweigerd worden op basis van vooroordelen een kans te geven om hun woning te huren. Een systeem vol kansen en gevaren. Meer...


Vlaamse Woonraad is niet mals over voorgestelde aanpassingen aan het Kaderbesluit Sociale Huur

2016-02-23

De Vlaamse Woonraad, de adviesraad bestaande uit de actoren op het terrein en deskundigen, liet zich op 28/01/2016 uiterst kritisch uit over de voorgestelde wijzigingen van het Kaderbesluit Sociale huur. Vooral de invoering van tijdelijke huurcontracten is een brug te ver. De Vlaamse Woonraad vindt het een niet noodzakelijke afbouw van de woonzekerheid voor sociale huurders. Ook de buitenproportionele bestrijding van domiciliefraude (zonder advies van de privacycommissie) en een snellere (maar meer rechtsonzekere) procedure voor woonoverlast zetten aan tot nadenken. Daarenboven wordt het bouwritme van sociale woningen vertraagd, terwijl de nood jaar na jaar blijft stijgen. Meer...


Heb jij ook recht op enkele honderden euro’s per jaar?

2016-02-19

Sommige huurders hebben recht op een mindering onroerende voorheffing. Wanneer er minstens twee kinderen zijn waarvoor je kinderbijslag ontvangt, wanneer je een handicap hebt die werd vastgesteld voor u 65 werd of indien u grootoorlogsverminkte bent, dan kunt u deze vermindering bekomen. Het kan al snel over enkele honderden euro’s per jaar gaan. Meer...


Huurdersbeweging ontstemd door uitspraken over erkende vluchtelingen op zoek naar een private huurwoning

2016-02-19

Het Vlaams Huurdersplatform en de Vlaamse Huurdersbonden zijn ontsteld over de uitspraken van minister Homans in het radioprogramma “De ochtend” op Radio 1, donderdagochtend 4 februari 2016. Daarin reageerde de minister op signalen vanuit het werkveld (Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten, Vluchtelingen Opvang Sint-Niklaas en Vluchtelingenwerk Vlaanderen) dat recent erkende vluchtelingen, die het asielcentrum gedwongen moeten verlaten, problemen ondervinden om een geschikte huurwoning op de private huurmarkt te vinden. Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) lijkt de hete aardappel door te schuiven naar de OCMW’s en het middenveld om deze vluchtelingen bij te staan. Meer...


Recht op recht

2016-02-15

Elke burger heeft recht op juridische ondersteuning. Het is één van onze grondrechten en een fundament van elke gezonde democratische rechtsstaat. Minister van justitie Koen Geens werkte een plan uit om die juridische bijstand te hervormen. Meer...